Event/ModelHouse イベント・見学会情報

建築相談会
8/8(日)・8/9(祝)
ご予約は8/5 午後5時まで

午前10時~12時 午後1時30分~3時30分 1日2組まで 

『家づくり』でのお困りごと、不安や悩み お聞かせ下さい!!

 

平日でもどうぞ 月曜日~金曜日   ※土日祝のご予約はお早目に

(午前の部) 10:00~12:00 1組(午後の部) 13:00~15:00 1組 

 ※予約は2日前の午後5時までにご予約お願い致します。

(担当者不在の場合がありますので事前のご連絡をお願いいたします。)

 

コロナウイルス感染症拡大防止の為、個別相談(1組づつ)のみ受付しています。

スタッフはマスクを着用し、換気・プラズマクラスター空気清浄・消毒液設置

ソーシャルディスタンスを保って行っております。

ご来場いただけるお客様には、マスク着用をお願いしております。  

何卒ご理解とご協力をお願い致します。

 

新築工事のお知らせ(5月28日現在) 

設計・監理・デザインプロデュースによる新築住宅決定分

 

①京都市 今宮神社参道(風致地区)

木造2階建て 和風  土地付き省エネコンセプトデザイン住宅(低炭素住宅予定

土地28坪延床面積20坪のミニマルの家

工事開始 9月初予定 完成12月末予定(日程変更の可能性あり)見学会予定

 

②滋賀県 大津市 湖畔近くにて

木造2階建て 和モダンの注文省エネルギー住宅

土地38.5坪 延床面積32坪  注文デザイナーズ住宅

工事開始 7月中旬予定 完成11月中旬予定 11月下旬見学会予定

 

③ 京都市山科区 日ノ岡

鉄骨3階建て 店舗併用住宅 改修工事

住宅部38坪改修リノベーション改修工事

工事開始7月初旬~8月末予定

 

④ 第2弾 ゆずデザイン 省エネモデル住宅(ミニマルの家)

京都市山科区勧修寺 山科川の桜並木道に面する土地 

 土地15坪 延床面積16坪の省エネミニマルの家 土地付きコンセプトデザイン住宅 

工事開始 8月中予定 完成12月末初予定( ご見学会R3 1月~3月中旬まで予定

 

2019年 モデルハウスとして建築したミニマル『小さすぎる家』をご提案させて頂きます。

60歳以上お客様向け『リバースモーゲージ』型住宅ローンをイメージしてプロデュースを行いました。

※現在は売却済 オーナー様のご厚意により事前予約後見学可能ですが、先方様のご都合により日程の調整が必要です。

見学には、2021年中の建築希望の方で事前に建築相談されたお客様に限ります。

※場所 京都市JR山科駅 徒歩3分 土地16坪 延床面積12.8坪

 

202105.31 現在 住宅建築業界に広まる『ウッドショック』とは!!

ご相談ください!!

 

省エネ住宅が基本となる時代へ・・・・

・太陽光パネルが0円で設置できる事なども

ご説明させて頂きます。

・省エネ住宅改正による建築士の説明義務化 適正&不適正の説明義務化 本年度4月より

 

住宅取得4つの支援策ご存じですか!

・住宅ローン減税の控除期間13年間

・すまいの給付金は最大50万円

・贈与税非課税枠は最大¥1,500万円

・グリーン住宅ポイント制度創設 本年度10月31日〆切 

※新築40万円相当 リフォーム最大30万相当

 

 

ご存じですか! 60歳以上お客様向け『リバースモーゲージ』

下記内容の方々はご相談下さい

・古くなった自宅をリフォームしたい

・手摺の設置、段差の解消など住宅をバリアフリー化したい

・子供が独立し広い住宅が不要となったので住宅を減築したい

・子世帯の子育て支援の為に近所に住み替えたい

・買い物や通院に便利な街中に住み替えたい

・年金収入のみとなった為、毎月の住宅ローンの支払額を減らしたい

・将来への備えとして手持ち資金は多く残して上で新たな住宅を取得したい

 

●太陽光パネルが0円! なぜ出来るの?

 大阪ガス 『ソラエネ』

 長州産業 『ソラトモサービス』

●国土交通省 改正建築省エネ法 2021年(令和3年4月全面施行)より

 全ての住宅新築工事で建築士が施主様に対し「省エネ住宅」になってるか否かをしっかりと説明することが義務付けとなります。(建築士の義務)

 ※省エネ住宅の新築に対する支援措置等もご相談下さい!

 ※省エネ住宅が光熱費の削減や将来の住宅の価値が上がる訳をお聞き下さい!

 

ゆずデザインが提案する家

①熱中症やヒートショックがない 気密・断熱を考慮した家

②台風や地震に強いしっかりとした 構造された家

③室内での通風や自然の空気の取入れ 開口部の機構 機器で室内洗浄を考えて計画

④気密・断熱の仕様を考慮

⑤建物の配置、方位、四季の太陽の傾きを考慮 天窓と高窓の活用

⑥省エネ仕様 一次エネルギー削減する 機器仕様の選定

⑦家族人数・構成 家事 仕事 趣味 持ち場 行動 遊び・・・考慮した計画 

⑧少ない・多くではなく  適した場所・位置配置する(暮らし方重要)

 

中古住宅を買って賢くリノベーションをする方法(中古注文住宅)

□住宅ローンの賢い借り方、返し方( 銀行によって金利が違う?)

□土地探しのポイントと注意点

□2世帯住宅のプランニング

□既存住宅状況調査実施(建築士及び既存住宅状況調査技術者による)

□インスペクションの重要性

 

正しい気密・断熱住宅のチェックポイント

□断熱の考え方、工事の仕方、断熱工法の種類、価格比較

□気密の大切さや工法と考え方

□耐震診断・劣化診断・屋根診断について

□既存住宅状況調査について

 

お申し込み

お電話の方へ

075-594-5355

営業時間/午前9:00~午後6:00
定休日/日曜、祝日、お盆・年末年始

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