Event/ModelHouse イベント・見学会情報

建築相談会
6月1日(月)~6月30日(日)
ご予約は2日前の午後5時まで

午前10時~12時 午後1時30分~3時30分 1日2組まで 

『家づくり』でのお困りごと、不安やお悩みをお聞かせ下さい。

日でもどうぞ 月曜日~金曜日  ※土日祝のご予約はお早目に!!

 注意;ご見学予定無き場合 毎月の第2.4土曜日は休日させて頂いております

(午前の部)10:00~12:00 1組

(午後の部)13:30~15:30 1組 

 ※平日の予約は2日前の午後5時までにご予約お願い致します。

※担当者不在の場合がありますので事前のご連絡をお願いいたします。

 

コロナウイルス感染症拡大防止の為、個別相談(1組づつ)のみ受付しています。

スタッフはマスクを着用し、換気・プラズマクラスター空気清浄・消毒液設置

ソーシャルディスタンスを保って行っております。

ご来場いただけるお客様にはマスク着用をお願いしております。  

何卒ご理解とご協力をお願い致します。

 

 

完成見学会(ミニマルデザイン住宅『小さすぎる』家づくり 

▼ゆずデザインチャンネルへのURL

https://www.youtube.com/channel/UCmitwzXrSy11tDghWZCtlbQ

第2弾 モデル住宅 「小さいがちょうどいい家」

京都市山科区勧修寺 山科川の桜並木道に面する土地 

土地15坪 延床面積16坪の省エネミニマルの家 土地付きコンセプトデザイン住宅 

見学会開催 R4 2月2月から(事前予約要)

 

            その他 6月30現在

 

新築  長岡京市井ノ上 造成地(建築条件なし注文住宅用土地)

    木造2階建て 省エネ注文デザイン住宅(省エネ等級4 耐震等級2

    土地27.6坪 延床面積30坪  デザイナーズ住宅

    2022年4月末完成しました。

 

新築  京都府相楽郡精華町(高台土地)

    木造2階建て 省エネ注文デザイン住宅(省エネ等級4 耐震等級2)

    土地250.36㎡ 延床面積26.3坪 デザイナーズ住宅

    2022年4月初旬着工予定~8月中完成予定

 

新築  京都市山科区四宮  5月末より実施設計開始予定

    木造2階建て 土地18坪 延床面積 11坪 省エネ注文デザイン住宅

    (省エネ等級4 耐震等級2) デナイナーズハウス 超ミニマルの家

     コンセプト 土間・抜け感・庭(四季を感じる空間デザイン)施主希望

     2022年 6月下旬 着工予定 9末月完成予定

 

新築  京都市 伏見区石田  協力工務店会社 モデルハウス 設計・監理・デザイン 

    5月末より実施設計予定

    木造2階建て 土地20坪 延床面積 18坪 省エネ注文デザイン住宅

    (省エネ等級4 耐震等級2) デナイナーズハウス ミニマルの家

     2022年 6月中着工予定 9末月完成予定

 

リノベーション

    滋賀県草津市下笠 OB様(親世帯) 省エネ耐震 改修リノベーション工事

    木造平屋建て 約25坪程度

    工事開始 2022年4月から 完成7月下旬予定

 

2019年 モデルハウスとして建築したミニマル『小さすぎる家』をご提案させて頂きます。

60歳以上お客様向け『リバースモーゲージ』型住宅ローンをイメージしてプロデュースを行いました。

※現在は売却済 オーナー様のご厚意により事前予約後見学可能ですが、先方様のご都合により日程の調整が必要です。

 

見学には、2021年中の建築希望の方で事前に建築相談されたお客様に限ります。

※場所 京都市JR山科駅 徒歩3分 土地16坪延床面積12.8坪 京町家デザイン

 

省エネ住宅が基本となる時代へ・・・・

・太陽光パネルが0円で設置できる事なども

ご説明させて頂きます。

・省エネ住宅改正による建築士の説明義務化 適正&不適正の説明義務化 2021年4月より

 

ご存じですか! 60歳以上お客様向け『リバースモーゲージ』

下記内容の方々はご相談下さい

・古くなった自宅をリフォームしたい

・手摺の設置、段差の解消など住宅をバリアフリー化したい

・子供が独立し広い住宅が不要となったので住宅を減築したい

・子世帯の子育て支援の為に近所に住み替えたい

・買い物や通院に便利な街中に住み替えたい

・年金収入のみとなった為、毎月の住宅ローンの支払額を減らしたい

・将来への備えとして手持ち資金は多く残して上で新たな住宅を取得したい

 

●太陽光パネルが0円! なぜ出来るの?

 大阪ガス 『ソラエネ』

 長州産業 『ソラトモサービス』

●国土交通省 改正建築省エネ法 2021年(令和3年4月全面施行)より

 全ての住宅新築工事で建築士が施主様に対し「省エネ住宅」になってるか否かをしっかりと説明することが義務付けとなります。(建築士の義務)

 ※省エネ住宅の新築に対する支援措置等もご相談下さい!

 ※省エネ住宅が光熱費の削減や将来の住宅の価値が上がる訳をお聞き下さい!

 

ゆずデザインが提案する家

①熱中症やヒートショックがない 気密・断熱を考慮した家

②台風や地震に強いしっかりとした 構造された家

③室内での通風や自然の空気の取入れ 開口部の機構 機器で室内洗浄を考えて計画

④気密・断熱の仕様を考慮

⑤建物の配置、方位、四季の太陽の傾きを考慮 天窓と高窓の活用

⑥省エネ仕様 一次エネルギー削減する 機器仕様の選定

⑦家族人数・構成 家事 仕事 趣味 持ち場 行動 遊び・・・考慮した計画 

⑧少ない・多くではなく  適した場所・位置配置する(暮らし方重要)

 

中古住宅を買って賢くリノベーションをする方法(中古注文住宅)

□住宅ローンの賢い借り方、返し方( 銀行によって金利が違う?)

□土地探しのポイントと注意点

□2世帯住宅のプランニング

□既存住宅状況調査実施 

(建築士及び既存住宅状況調査技術者による)

□インスペクションの重要性

 

正しい気密・断熱住宅のチェックポイント

□断熱の考え方、工事の仕方、断熱工法の種類、価格比較

□気密の大切さや工法と考え方

□耐震診断・劣化診断・屋根診断について

□既存住宅状況調査について

 

     HP掲載 ゆずデザイン 代表田中ブログチェック!!

      『何故 ミニマルデザイン住宅モデルを建築した大きな訳

 

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075-594-5355

営業時間/午前9:00~午後6:00
定休日/日曜、祝日、お盆・年末年始

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