Standard Plan ゆずデザインの標準仕様

30坪 標準プラン例

30坪 標準プラン例

延床面積:99.36㎡(30.04坪) 床面積:1階52.99㎡(16.02坪) 2階:46.37㎡(14.02坪)

建築本体価格
(30坪×500,000円)
15,000,000円
  • ・工事原価による概算坪単価(原価公開)
  • ・坪数により坪単価の変動あり
  • ・土地状況、防火地域等法規制、建物状況、仕様内容により変動あり
  • ・坪単価は、弊社実績による平均値
設計監理・建築プロデュース料・デザイン料・建築確認申請費・工事管理
(建物工事費の20% 1,500万円×20%)※但し、建築条件により減額可能
3,000,000円
  • ・設計業務:計画案、設計図書、イメージパース、施工図作成 (A3 用紙 50~60枚程度)
  • ・監理業務:工事監理業務(設計図書に基ずく監理)、検査立会
  • ・建築プロデュース:職人見積、手配、打合せ、段取り、工程表作成、業者管理業務
  • ・デザイン:仕様・材料決定、カラーコーディネートを含む内外のデザインを提案
  • ・建築確認申請:事前協議から受理までの全ての手続き一式(申請図書、申請書類の作成)
    検査機関への出向回数 5~6回程度
  • ・工事管理:工事の進捗状況、職人・業者打合せ、現場出向、報告書作成(現場出向回数 25~35回程度)
  • ・設計監理期間 約4~5ヵ月程度
一般諸経費
(建物工事費の10% 1,500万円×10%)※但し、建築条件により減額可能
1,500,000円
合計 (坪単価 65万円)
19,500,000円

その他の費用

  • ・外構工事(ポスト、表札、インターホン等を含む)
  • ・建築確認申請手数料(確認、中間、完成)
  • ・地盤調査費、地盤改良費(改良が必要と判定された場合)
  • ・照明器具、エアコン、テレビアンテナ、カーテン、家具等
  • ・住宅瑕疵担保責任保険
  • ・水道市納金(水道引込の有無により変動)
  • ・銀行借入関係(火災保険、保証料等)
  • ・登記関係(抵当権設定登記、所有権登記等)
  • ・引越費用
  • ・解体費用(既存建物がある場合)

標準なのに個性豊かな仕様・設備

耐震等級2以上の基準

木造軸組構法で耐震等級2以上を基本としています。構造材は、品質や強度が一定で狂いの極めて少ない集成材や人工乾燥材を使用しています。

耐震等級2以上の基準

ガリバリウム鋼板の屋根材

アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%から成る、アルミ亜鉛合金メッキ銅板です。耐食性、加工性、耐熱性、熱反射性に優れています。

ガリバリウム鋼板の屋根材

外壁・内壁仕上材

(外壁)日本で古くから使われてきた天然素材である「漆喰」を主原料にして、現代の新しい技術をハイブリッド化させた塗り壁です。
(内壁)天然素材にこだわった塗り壁材です。水性アクリル樹脂系の原材料は一切使用せず、アメリカ産の未焼成の安心な珪藻土を配合しています。

外壁・内壁仕上材

窯業サイディング

セメント質と繊維質を主な原料にして板状に形成したものです。モルタルに比べて工期が短く、柄や色などのバリエーションが豊富。現場塗装する無塗装タイプと組み合わせて使用。

塗装サイディング

サッシ

LIXILサーモスLを使用。アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱性が向上。さらに2 枚のガラスと中空層で断熱効果を高める複層ガラスです。また、熱を通しやすいフレームを小さくしガラス面は従来品より大きくなりました。

サッシ

断熱材

アクリアネクスト・アクリアUボードピンレス
省エネルギー基準断熱等性能等級4に対応した高性能グラスウールです。断熱等性能等級4の家なら、冷暖房費が約30%節約できます。

断熱材

断熱玄関ドア

LIXIL断熱玄関ドア GIESTAを使用。デザインはもちろん、室内の心地よさにもこだわりたいものです。自然の風や光が感じられる気持ちのいい玄関をご提案します。

木質系断熱玄関ドア

オリジナル木製建具

1枚づつ手作りした造作建具は、見た目のやさしさと味わいのある雰囲気を演出します。

オリジナル木製建具

パイン無垢床材

一年中素足で過ごせるくらいの温もりと快適を与えてくれます。

パイン無垢床材

外部・内部 自然塗料

家の外も内も、天然の植物油からできた自然塗料を採用しています。オスモ又はリボスを使用。

外部・内部 自然塗料

キッチン

人間の行動観察や検証から使いやすさを追求したLIXILのシステムキッチン。シンク内に2 段のレーンを設け調理と片付けをサポートします。食洗機付きを標準仕様。

システムキッチン

バスユニット

ハンドシャワーなのにオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。空気を含んだ大粒の水滴がやわらかな浴び心地と節水を実現。お手入れもしやすいLIXILのバスルームです。

バスユニット

洗面器・水栓金具

モザイクタイルの造作洗面台です。シンプルで使いやすいリクシルの洗面器とシングルレバー水栓を採用。ミラーは造り付け。

洗面器・水栓金具

トイレ

ベーシアシャワートイレ(手洗付き)
シンプルなデザイン&お掃除楽々な一体型シャワートイレ。エコロジーな超節水タイプ。

トイレ

ガス給湯器

リンナイガス給湯器(潜熱回収型)
これまで捨てていた排熱を使ってお湯をつくるエコジョーズを採用。使いやすいオート機能タイプ。

ガス給湯器
構 造 木造軸組構法 耐震等級2以上を基本
基 礎 鉄筋コンクリートベタ基礎 基礎巾150mm、主筋13φ
構造材 土台:桧KD材120角
床:構造用合板24mm
柱:杉集成材KD材 化粧柱:桧無垢KD材
横架材:米松KD材、RW集成材KD材
京都府内で建築の場合「府内産ひなた」も活用できます。
屋根・庇 ガルバリウム鋼板
軒 裏 ケイカル板 塗装仕上げ
破 風 成形セメント板 塗装仕上げ
外 壁 窯業サイディング、漆喰、無垢板などの組み合わせ
サッシ LIXIL サーモスL(高性能ハイブリッド窓)
全室Low-E ガラス
断熱材 天井・壁 高性能グラスウール:アクリアネクスト
高性能グラスウール:アクリアUボードピンレス
バルコニー FRP防水
内 部 天井 PB 下地珪藻土吹付
PB 下地珪藻土吹付
レッドパイン無垢板15mm
建 具 玄関建具 断熱玄関ドア ジエスタC 型
室内建具 オリジナル造作木製ドア
塗 料 外部 オスモカラー⾃然塗料
内部 リボス⾃然塗料
システムキッチン LIXIL アレスタW2400 食洗機付き 扉デザイン グループ2
バスユニット IXIL アライズ1616 E タイプ
造作洗面 LIXIL:洗面器L-536ANC、シングルレバー混合水栓LF-X340SR、造作ミラー
トイレ(1Fのみ) LIXIL ベーシア(タンク手洗い付)
給湯器 ガス給湯器エコジョーズ゙24号 オート GT-C2452SAWX-2 BL

※京都府内で建築の場合、構造材「府内産ひなた」も活用できます。

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