建築設計事務所の仕事
【設計事務所は建築の総合コンサルタント】
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建築設計事務所とは？
| 建築士の資格を持つ設計技術者の事務所で各都道府県に登録しています。 業務としては、建築の設計や監理･調査・鑑定・法令に基づく手続きの代理等を行います。設計だけを依頼することも可能ですし、施工者の選定から完成に至るまでの監理を行います。建築事務所は法人と個人があり、それぞれに特徴があり、構造が得意な事務所、設備が得意な事務所、デザインが得意な事務所、住宅設計が得意な事務所、店舗が得意な事務所、大きな建物、ビル等が得意な事務所など様々あります。 建築士は、個人に与えられた国家資格で構造、規模、用途に応じて設計等の出来る範囲を決められています。発注者の求めに応じ、報酬をもらい設計をする場合には、必ず、都道府県の知事が認可する『建築士事務所』の登録をしなければなりません。 更に登録を受けた『建築士事務所』には、『管理建築士』が所属しなければなりません。 |
建築設計事務所の必要性
| 家づくりをする場合、大小3万点を超えると言われる材料･設備を適材適所に使い分 けなければならなく、敷地、構造、予算、性能、機能、法律等のことを考えなければなりません。単に家を得ることだけを考えるなら建売住宅を購入すればよい事ですし、ハウスメーカー・工務店・大工さんなど建築を行う人に頼めばそれでことが足りるかも知れませんが、できあがった家は、そこから何年もの間、住んでいかなくてはならないのです。ですから今充分な希望通りの家づくりをするために十年後、二十年後のことも考えた機能性、デザイン性、構造的なことも配慮した設計をしなければならないと思います。その他法律、建築基準法、民法、消防法、都市計画法等、また防犯に配慮した設計も行わなければなりません。希望や知識･知恵･アイデアを考えながら家づくりをしていく中、建築設計事務所と協力し合うことが最短で経済的な方法なのです。 建築設計事務所は、建築コンサルタントの専門家プロ集団なのです。 |
設計事務所の役割（施主の代弁者なのです。）
| 家を建てたいと思っても、一般の方が得る知識には限度があります。そこで、施主の希望と予算を理解し、少しでも良い方に導くのが我々の役目です。 よく『設計事務所に頼むと高くなるんじゃないか？』と思われている方がおられますが、設計事務所は、施主のために、その家が少しでも上質になるように考えて業務を行うのです。施主と綿密な打合せをして出来上がった設計図は、その通りの家を造っていくのです。一定の水準に達した施工者なら誰が造っても、設計事務所が監理していれば同じものが出来ます。ただ見積の時点では各社金額の差が出てくるのです。これは、各施工会社の経費の考え方、仕入れ原価等の違いで発生するもので設計図通りに家ができるという事とは関係ないのです。 当然施主は安い金額を提示した方を選定すべきなのですが、一概に金額が安いのみで選定しない場合もあります。 設計事務所が担当した家は、施主の要望を満たし、その予算に合わせたものです。グレードも予算の範囲内で、出来る限り上質のものを選択しているのです。設計監理料は、これらの施主の要望に応じる為の、技術、経験、知識への報酬と考えて頂ければ幸いです。 『予算がある施主』だけが設計事務所を利用して頂くのではなく、むしろ敷地が狭かったり、ご家族が多かったり、予算が限られていたり、敷地が変形していたり、敷地に高低差があるなどのお悩みが多いときに、設計事務所の腕を必要とする場合が多いのです。もちろん条件や家の規模、用途の種類によって技術料も違ってきます。家は安ければ安いほど良いというものではありません。仕様内容を落とせば簡単なのですが、グレードを落とさないように考慮するほど難しい場合が多いのです。『条件の厳しい家』『色々な問題のある家』ほど、設計事務所が必要であると考えて頂ければ幸いです。それと個性のあるデザイン性に優れたものをご希望の場合も設計事務所の腕の見せ所だと確信しております。私達は、常に『施主と共同作業による家づくり』をして行きたいと思っております。 |